花样年麓湖国际解读
张鹏
2021-04-22
优居优住
特色
【小区户型】D6楼栋大平层141，177两个户型在售，G5G6楼栋在售。
【小区设施】每一栋楼一楼都是架空，摆设了健身设施和乒乓球桌以及桌椅板凳等休闲娱乐设施。
【生活配套】花生唐购物中心仅500米，万达广场1000米，市民广场800米，一院两馆2000米。
不足
小区面积很大，对物业管理不便，只能增加物业的工作人员，变相增加物业费。
程桃红
2021-03-19
桂林中堂地产
特色
【其他描述】小区的物业是花样年物业
【小区设施】小区配有半个足球大的草坪，春晓二期有室内室外儿童游乐设施，
【生活配套】小区步行500米到花生唐购物中心。小区西面是大学城
【居民素质】小区外地住户比较多，尤其是上班族，也有好多北方过来养生养老的
不足
目前离菜市比较远，所以配套不是很全
秦志凯
2021-05-28
桂林中堂地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型都很方正，两房到五房一应俱全，120平的四房为主力户型，185的大平层适合改善
【其他描述】小区是现代建筑风格，，前后错落有致，主题园林，美丽的三百亩麓湖能给您带来各种风情享受！
【小区设施】小区中心有一个三百亩的麓湖，湖边还有一块绿地，和围绕着湖的环湖跑道，以及儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】东南方向500即是花生糖购物中心和市民广场，平时傍晚周边会有很多市民在这锻炼，跳舞，打球，氛围特别好
不足
小区四期目前还在建设当中，施工会比较吵。
赵凤文
2021-01-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区聚集金沙江地铁站150米，可以在此换乘地铁3 4号线，经5站可到上海火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推140平和120平3房大户型，适合改善需求！
【小区设施】小区中心有900㎡大块绿地，空气清新，绿地周边还设有儿童娱乐场所，如 滑梯 跷跷板等等！
【生活配套】小区西南方向1公里就是虹口足球场，傍晚很多市民在此锻炼 打球 跳舞运动氛围非常好。教育 医疗集一体！
【房屋品质】是大型开发商恒大操盘02年统一交楼，还带有1500一平米的精装修，近马路一排还装有真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区地上车位明显不足，乱停乱放现象严重，早日开通地下车库，解决这问题！
潘芊汝
2021-10-05
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，采光好。主推户型：89平小三房，105平三房，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有300亩的麓湖，湖边还有一块绿地，设有环湖跑道、儿童乐园等，非常方便业主日常生活的休闲娱乐
不足
容积率有点偏高，目前周边配套还不完善。
贺可影
2021-05-14
特色
【小区户型】D6，H7H10栋在卖，因采用塔楼与板楼结合的原因，再加上围合式的布局，使小区采光以及通风很好
【小区设施】每一栋楼的一楼都架空，健身设施，乒乓桌球以及老年人锻炼身体，休闲娱乐设施，小区设计非常完善。
【居民素质】小区老人小孩很多，小区多以三代人为主，居住气氛浓厚，邻里关系和睦。
不足
小区占地面积大，对物业管理相当不便，只能增加物业的工作人员，变相增加物业费，相同小区的物业费在1.98元，麓湖国际的物业费高达2.18。
张伟明
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区门口150左右就有公交车站台，出行也是非常的方便
【小区户型】目前主推89平 105平 120平 140平户型
【其他描述】物业是花样年自己的物业，物业费是2.18
【小区设施】小区中间有一个300亩的湖，环形跑道，健身设备，娱乐设施，儿童娱乐设施
【生活配套】楼下就有生活配套，花生唐商圈，西城医院，市民广场
不足
由于还有楼盘还在施工，噪音有点影响。
廖玉友
2021-03-07
智博房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是64路公交车以及到市政府门口换乘91路去桂林市区座64路可换乘83路到桂林北站。
【小区户型】小区楼栋分布广隐私性强观景感受舒服南北通透事业广还建有湖边独栋别墅。
【小区设施】每一栋楼的一楼都架空，摆设了健身设施或乒乓球桌以及桌椅板凳等休闲娱乐设施。
【生活配套】花生唐购物中心仅500米左右市民广场800米左右万达广场1000米左右一院两馆2000米左右。
【房屋品质】花样年地产环湖而建不需要改造上市公司统一交付标准。
不足
小区面积赠送不高，离临桂中心还有一段距离
李净谕
2021-01-12
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北对流，主推大户型，122方4房两卫为主力户型，143方4房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有3000多平米绿地，绿地周超，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩去。
【生活配套】生活配套: 中央公园，一院两馆，市民广场，华为比亚迪高新产业园，冠超市、花生唐购物中心仅500米左右
【房屋品质】大开发商开发商，分6期建设，都是毛坯交楼，玻璃都是双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，都是以改善型为主，居住气氛很好
不足
小区比较大走出去路有点远
账号已注销
2021-07-17
特色
【小区户型】主推户型87平96平116平，高层住宅，三房两厅一卫，三房两厅两卫，四房两厅两卫
【生活配套】小区旁边就是花生糖超市，有四层，可以购物，带孩子娱乐
【居民素质】小区整体年轻人居多，一家三口，小区氛围很好
不足
物业费贵一点，小区很大，出行需要多走路。
王晓鸿
2021-07-13
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主推小三房和四房，89平三房，115平四房，适合刚需
【小区设施】小区中间有一个约300亩的大美麓湖，环湖形跑道，让你感受花园一样的家，小区内有多个娱乐场所
【房屋品质】2022年底交房，有毛坯房交付，精装修交付，房子外立面简洁低调，窗户用的都是非常结实的中空双层玻璃好
不足
车位不足，有点紧张，
李文德
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区西门就是临桂秧塘公交站，途径61，85，89路公交
【小区户型】目前有141平和177平的一线湖景房，121平和116平的4房，90平左右的三房，超300米的楼间距
【小区设施】小区内有一个约300亩的麓湖，环形跑道，楼下有座椅给业主休息！环境优美。
不足
小区西南方向是500米的花生唐购物广场，与喜来登酒店，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞打球，运动气氛
田玉媛
2021-03-17
特色
【小区户型】麓湖剑桥郡组团是由32-33层高层组成，主要户型是100平左右3房和120平左右4房，136平4房
【小区设施】小区采用围合式建筑，中间是绿地，有凉亭，儿童游乐设施，草坪，部分楼栋1楼有儿童滑梯，桌椅供游玩交友
【生活配套】小区自带商业街，满足日常所需，向北1km内有花生唐购物广场，2km内万达广场，都有儿童游乐设施
不足
小区现在入住率不是很高，人气不是那么旺，后期入住高的话，会更好些
邱慧华
2021-09-23
特色
【小区户型】小区在售户型有：128平四房两厅两卫，88平三房两厅一卫，105平三房两厅两卫，175平五房两厅三卫
【小区设施】小区设有户外草坪活动区，内湖休闲网红打卡区，儿童游乐场
不足
小区出口在西城大道上，上下班高峰期出行车辆较多，变道困难。
账号已注销
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区西门就是临桂秧塘公交站，途经61路，85路，89路公交。
【小区户型】目前有141平和177平的一线湖景房，121平和116平的4房，90平左右的三房，超300米的楼间距
【小区设施】小区里面有非常特别的风雨长廊，里面有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍耍，交
【生活配套】小区向北500米有花生唐购物中心，共4层，负一层是生活超市，一层是男女装店，二三层是主要以吃喝为主。
不足
离菜市远，买菜有点远。
周基明
2022-04-25
特色
【小区设施】小区有一个300亩的生态麓湖，湖心岛运动休闲公园，四季环形跑道
【生活配套】1公里内有一个花生糖购物市场，非常适合亲子购物哟
不足
路上地面车位不足待改善
陈克
2022-04-14
特色
【生活配套】往北800米是花生唐大型购物中心，往北一公里是市民广场，往西南900米是飞虎公园。
【居民素质】小区老人和小孩居多，多是三代同堂，老人帮着带小孩，居住氛围浓厚。
不足
价格有点偏高，主干道旁的楼房噪音较大。
杨海鹭
2021-04-03
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门口就是临桂秧塘公交站，有61路，85路，89路公交
【小区户型】麓湖国际小区主要由别墅、洋房、小高层、高层、商业组成。楼间距70米到100米。主力户型三房至五房。
【生活配套】小区自带商业街，满足日常所需，向北1公里内有花生唐购物中心，2千米内有万达广场，都有儿童游乐设施
不足
小区物业费偏高2.18元，目前周边配套尚未齐全
吴柳娟
2021-03-24
桂林中堂地产
特色
【其他描述】小区住宅物业费是2.18元，公寓物业费是2.48元，是上市物业公司花样年物业，入户大门需人脸识别。
【小区设施】楼栋下面都有运动设施和休息的桌椅，剑桥郡和春晓二期各有一个儿童游乐设施。还有一个约300亩的景观大湖
【生活配套】小区向北700米是花生唐购物中心，平时周末可以一家逛逛商向北一公里是市政府和占地37万房的市民广场。
不足
小区目前配套不齐全，离菜市场太远
张丽云
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区门口50米就是西城大道 中轴高效通达桂林两江国际机场桂林北站，桂林西站等交通，邻桂林市府
【小区户型】小区有一梯一户，一梯两户，别墅，三房两厅，98平到145平随意选择，南北通透，合适大多数刚需家庭
【小区设施】小区中有300亩超大湖景，园林盛景周边设有儿童跷跷板，滑梯娱乐设施
【生活配套】距离小区100左右有花生唐购物广场，万达广场距离500左右 市民广场50米，一院两馆等市政商务配套
【房屋品质】2021年交房，适合户型更通风，精装房双层真空玻璃
不足
小区施工尚未完善，还在建设中，
